|
|||||||||
Poslovni.hr: Строительный сектор Германии продолжает слабеть после повышения процентных ставокОпубликовано: 23.10.2023 Poslovni.hr: Строительный сектор Германии продолжает слабеть после повышения процентных ставокПоскольку новое жилищное строительство в Германии далеко отстает от целей правительства, министр строительства считает, что было бы ошибкой вводить сейчас более строгие стандарты энергоэффективности, которые требуют лучшей изоляции для новых зданий. Ключевые индикаторы, включая данные о новых разрешениях на строительство, показали, что сектор жилищного строительства в Германии продолжает ослабевать. Исследование Института экономических исследований (ifo), опубликованное в понедельник, показало, что растущее число немецких строителей испытывает нехватку заказов. «Надвигается буря. После многих лет бума более высокие процентные ставки и резко возросшие затраты на строительство буквально душат новый бизнес», — сказал Клаус Вольрабе из Института ifo. Неадекватное строительство грозит усугубить и без того хроническую нехватку жилья по всей Германии. Арендная плата и стоимость жилья выросли, поскольку спрос намного превышает предложение домов и квартир, особенно в городах. Коалиционное правительство Германии пообещало строить не менее 400 000 новых квартир в год, включая 100 000 единиц социального жилья, но не сможет достичь этой цели. «Я не думаю, что сейчас настало время снова ужесточать стандарты (в отношении энергоэффективности)», — заявила в понедельник в интервью телеканалу RTL Клара Гейвиц, глава Министерства жилищного строительства, городского развития и строительства Германии. Согласно коалиционному соглашению, стандарты энергоэффективности EH-40 обязательны для всех новых зданий, начиная с 2025 года. Представитель министерства заявила, что ужесточение требований приведет к увеличению затрат на строительство. Она сообщила, что в конце сентября министерство планирует объявить пакет мер по стимулированию жилищного строительства. По данным института ifo, каждый десятый застройщик сейчас сообщает о трудностях с получением финансирования. "Многие проекты в нынешних условиях уже не выгодны инвесторам, а у частных строителей также возрастают трудности с поиском первоначального финансирования", - сказал Вольрабе. Согласно опросу, большинство строителей ожидают дальнейшего замедления темпов роста в ближайшие месяцы. «С одной стороны, существующие заказы постоянно отменяются, а с другой — поступает все меньше и меньше новых заказов», — сказал Вольрабе. |
|||||||||
|
